商场消防二次改造后需办理的消防手续及流程

一、核心手续与流程

商场完成消防二次改造后，需按照以下步骤办理消防手续，确保合规运营：

1. 消防设计审核与备案

• 提交材料：

• 《建设工程消防设计审核申报表》或《建设工程消防设计备案表》（加盖公章）。

• 建设单位营业执照等合法身份证明文件（复印件加盖印章）。

• 设计单位资质证明文件（复印件加盖印章）。

• 完整的消防设计文件（包括总平面图、建筑、水、电、暖通等专业施工图纸及光盘）。

• 新建/扩建工程需提供建筑工程规划设计红线图（复印件）。

• 流程：

• 将材料提交至当地消防部门或通过省级公安机关消防机构网站的备案系统进行在线申报。

• 审核通过后，取得《建设工程消防设计审核意见书》，方可进行施工。

2. 施工许可与改造施工

• 施工许可证：

• 建筑面积500平方米以上或装修合同额超100万元的项目需办理施工许可证。

• 施工要求：

• 严格按审核通过的消防设计文件施工，确保消防设施（如消防水源、通道、报警系统、喷淋系统）符合**标准。

• 隐蔽工程需记录并留存资料，以备验收时查阅。

3. 消防检测与验收

• 消防检测：

• 施工结束后，委托具备资质的专业检测机构进行消防设施检测。

• 出具《建筑自动消防设施安装质量检验报告》和《建筑电气防火设施安装质量检验报告》。

• 验收申报：

• 消防部门组织现场验收，包括喷淋水泵接合器试压、消火栓试射、联动试车试验等。

• 验收合格后，颁发《建设工程消防验收合格意见书》。

• 《建筑工程消防验收申报表》或《建筑工程竣工验收备案消防备案表》（加盖公章）。

• 原消防验收意见书复印件。

• 消防产品合格证明（如检验报告、强制认证证书）。

• 建筑内部装修材料见证取样检验报告。

• 工程竣工验收报告及施工、监理单位资质证明。

• 提交材料：

• 流程：

4. 备案与许可证更新

• 备案要求：

• 施工许可证取得后7日内进行消防设计备案，竣工后进行验收备案。

• 许可证更新：

• 验收合格后，更新或办理新的《消防安全许可证》，确保商场合法运营。

5. 其他注意事项

• 材料合规性：

• 装修材料须符合防火规范，提供见证取样检验报告。

• 禁止使用易燃可燃材料，外窗不得设置影响逃生的障碍物。

• 法律责任：

• 未按规定办理手续或验收不合格的，将面临罚款、停业整顿等处罚。

• 擅自修改消防设计或使用性质，*高可处10万元罚款。

二、法律依据

1. 《中华人民共和国消防法》：

• 第十五条：公众聚集场所投入使用、营业前需申请消防安全检查。

• 第二十三条：禁止擅自修改消防设计，确需修改的应重新申请审核或备案。

2. 《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》：

• 明确二次消防验收的适用范围（如商场面积超10000平方米）及流程。

3. 地方实施细则：

• 各省（如浙江、湖北）可能出台具体操作指南，需结合当地要求执行。

三、常见问题解答

1. Q：是否需要重新申请消防验收？

• A：若改造涉及建筑使用性质变更或消防设施重大调整，必须重新申请验收；仅内部装修且不改变使用性质的，可办理备案。

2. Q：验收不合格如何处理？

• A：需按消防部门提出的整改意见进行修复，整改合格后重新申请验收。

3. Q：是否需要委托第三方机构？

• A：消防设计、检测、施工等环节需委托具备相应资质的机构，确保合规性。

通过以上步骤，商场可系统完成消防二次改造后的手续办理，确保符合法规要求并顺利运营。